Como funciona um leilão judicial no Brasil
Por Renato Passos
Fundador do LeilôAI · atualizado em 24 de abr. de 2026
1 min de leitura
Entenda o passo a passo de um pregao judicial, as duas hastas públicas e o que você precisa verificar antes de dar o lance.
Como funciona um leilão judicial
Um leilão judicial ocorre quando um imóvel, veículo ou bem e vendido por ordem da Justiça para quitar uma dívida. Ocorre em duas hastas.
Primeira hasta
O bem e ofertado pelo valor de avaliação.
Segunda hasta
A maioria das oportunidades esta aqui, com lance mínimo menor.
Checklist
- Leia o edital completo.
- Confirme a matrícula atualizada.
- Verifique ações pendentes.
- Confira ocupação.
- Simule o custo total: lance + custas + ITBI + reforma.
A LeiloAI cruza edital, processo e matrícula automaticamente e entrega Nota de Oportunidade 0-100.
Perguntas frequentes sobre este guia
Onde encontro os leilões mencionados neste guia?
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