Item 96145
SP
Imóveis em leilão em São Paulo
170 imóvels em leilão público neste momento em São Paulo.. DETRAN, Receita Federal e leiloeiros privados publicam editais regularmente. Todos os lotes listados têm origem oficial linkada, matrícula quando disponível e radar judicial com sinal verde, amarelo ou vermelho. Atualizamos esta página a cada hora. Depois do arremate é preciso registrar o bem em cartório, pagar ITBI e, em casos de imóvel ocupado, avaliar o custo de imissão na posse.
Item 95927
SP
Item 96114
SP
Item 6076
Presidente Prudente, SP
Item 6096
Mirante do Paranapanema, SP
Item 6094
Mirante do Paranapanema, SP
Item 95650
SP
Diário Oficial Santa Ernestina/SP — 2026-06-23 (Ed. 1234)
Santa Ernestina, SP
Diário Oficial Campinas/SP — 2026-06-23 (Ed. 13851)
Campinas, SP
Diário Oficial Jaú/SP — 2026-06-23 (Ed. 201)
Jaú, SP
Diário Oficial Penápolis/SP — 2026-06-23 (Ed. 2399)
Penápolis, SP
Diário Oficial Junqueirópolis/SP — 2026-06-23 (Ed. 1569)
Junqueirópolis, SP
Diário Oficial Andradina/SP — 2026-06-23 (Ed. 1325)
Andradina, SP
Diário Oficial Votuporanga/SP — 2026-06-23 (Ed. 2638)
Votuporanga, SP
Diário Oficial Brejo Alegre/SP — 2026-06-23 (Ed. 717)
Brejo Alegre, SP
Diário Oficial Marília/SP — 2026-06-20 (Ed. 4220)
Marília, SP
Diário Oficial Sertãozinho/SP — 2026-06-22 (Ed. 1582)
Sertãozinho, SP
Item 96142
SP
Item 95844
SP
Item 95935
SP
Item 95422
SP
Item 95795
SP
Item 95355
SP
Item 95276
SP
Item 95420
SP
Item 95257
SP
Item 95249
SP
Item 95046
SP
Item 95246
SP
Item 95642
SP
Item 95242
SP
Item 95241
SP
Item 95050
SP
Item 95888
SP
Item 95676
SP
Item 95343
SP
Item 95887
SP
Item 95886
SP
Item 95660
SP
Item 95001
SP
Item 95229
SP
Item 95885
SP
Item 95884
SP
Item 95673
SP
Item 95883
SP
Item 95881
SP
Item 95521
SP
Item 95880
SP
Item 95879
SP
Item 95423
SP
Item 95421
SP
Item 95691
SP
Item 95687
SP
Item 95681
SP
Item 95946
SP
Item 96018
SP
Item 95560
SP
Item 95669
SP
Item 96017
SP
Item 95567
SP
Perguntas frequentes sobre leilões em SP
Como participar de um leilão de imóveis em São Paulo?
Cadastre-se no site do leiloeiro indicado no edital, envie documentos (RG, CPF, comprovante de endereço), aguarde habilitação e dê seu lance no horário do pregão. Em leilões judiciais também é possível lance presencial no fórum.
É seguro comprar imóveis em leilão?
Sim, desde que você leia todo o edital, confira a matrícula no cartório, avalie risco jurídico (ocupação, ação anulatória, débitos) e não dê lances acima do valor de mercado. A LeilôAI calcula nota de oportunidade 0-100 para ajudar a filtrar lotes de risco.
Quais os custos extras de um imóvel arrematado?
Além do valor do lance, você paga: comissão do leiloeiro (5% em leilão extrajudicial), ITBI (2-3% do valor), registro em cartório (0,5-1%), eventual IPTU e condomínio atrasados e custos de desocupação quando aplicável.
Como sei que o edital é confiável?
Confira se o leiloeiro está registrado na JUCESP (ou junta comercial do estado), se há processo judicial válido (no caso de leilão judicial) e se o site de origem é do comitente oficial. Nós agregamos apenas fontes oficiais verificadas.
O que é a Nota de Oportunidade 0-100 da LeilôAI?
É um score calculado por IA que combina desconto sobre avaliação, risco judicial, liquidez do bem na região, presença de ocupação e outros sinais. Nota acima de 80 = oportunidade forte. Abaixo de 60 = atenção redobrada.
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